1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
川口市
50.7万円/㎡
前年比+0.7%
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ワコーレ川口5
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩3分
1988年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 16.2㎡の場合
相場
939万円
58.0万円/㎡
664
848
1,031
1,214
AI査定結果
推定相場価格
939万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,031万円
52.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコーレ川口5
980万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/03/18 | 1,080万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/03/06 | 780万円 | 48.1万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/19 | 750万円 | 38.3万円 | 2階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/06 | 770万円 | 39.3万円 | 2階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/24 | 780万円 | 39.8万円 | 2階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/21 | 830万円 | 42.4万円 | 2階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/17 | 890万円 | 45.4万円 | 2階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/08 | 749万円 | 38.2万円 | 1階 | 19.59㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ワコーレ川口5 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅3分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 850万円 | 47.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 52.4万円 | 18.7㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/13 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/17 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,080万円 | 64.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/23 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 780万円 | 48.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 900万円 | 48.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、川口市では0.7%上昇しています。
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スカイコート西川口第2
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造